크니룸

부부 공동명의 장단점 안녕하세요~ 큰 이룸입니다😄 오늘은 제가 진행하려고 하는 공동명의에 대해서 정말, 꼭 하는 게 좋은지에 대해 얘기를 해보려고 합니다. 각각의 장단점과 이해를 쉽게 하기 위해 세세하게 한번 알아보도록 하겠습니다. GO~ GO~~!!! 최근 주택구입 시 한쪽 명의로 설정하기보다는 공동명의로 하는 경우가 늘어나고 있다고 합니다. 그래서 저도 상황에 따라 유리한 점이 어떤 게 있는지 또 단점은 어떤지를 살펴보았는데요, 가장 중요하게 보이는 "종합부동산세, 양도세, 재산세"로 추려 볼 수가 있겠습니다. 우리는 바로 이 3가지의 세금을 줄이고자 " 단독명의 vs 공동명의 "를 하는 이유를 둘 수가 있습니다. 1. 종합부동산세 국세로서(개인별) 과세인데요. 주택+토지 공시 가격의 합계액이 초과하..

부동산 흐름이 바뀌고 있다 안녕하세요. 큰 이룸입니다^^ 정부가 바뀌면서 여러 가지 정책이 나오고 있는데요, 기사를 찾아보고 중요하게 보이는 몇 가지 정책에 대해 얘기해볼까 합니다. 첫 번째는, 양도세. 비과세 조건 & 다주택자 세금 완화입니다 세입자에게 부담을 낮추고, 집주인에게도 세금 완화를 시켜주는 내용인데요. 이전에는 조정대상지역 내, 주택을 취득하였을 때 양도세, 비과세 조건으로 보유 2년을 채우고 또 거주 2년까지 요구되었었는데, 6.21 정책을 보면 거주를 하지 않더라도, 세입자에게 임대료를 5% 이내 인상을 했을 때에는 1세대 1 주택에 대한 세금을 줄여주고, 장기보유 특별공제 혜택까지 볼 수 있어 2년 거주요건 면제, 요건 등이 폐지되었기 때문에 비과세 혜택, 전월세 시장의 안정화를 기대..