기다림도 투자입니다

기다림도 투자입니다

집값 하락이,

앞으로도 계속 이어질 전망이라고 보도되고 있습니다.

여러분들은 현재 어떻게 보시나요?!~

안녕하세요~ 오늘도 더운 날씨가 이어지는 가운데

더위를 달래줄 냉면을 먹고 들어왔는데요

아고~ 진짜 너무 덥네요^^ 휴우~

얼른 들어와 에어컨 바람을 쐬며, 아이들과 놀다가

기사를 보고 몇 자 적게 됐습니다.

 

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다들 아시다시피 주택 가격 하락이

본격화될 전망이라고 합니다.

건설사에서도 쉽게 예정된 분양일정을 차일피일

미루게 되는 실정이고...

전국적으로 미분양이 계속해서 속출하고 있는데,

금리인상으로 물가는 계속 치솟아서 분양권의

가격이 올라가는 게 정상이겠지만

실질적으로 물가 상승률에 따른 분양을 감당하기에는

사실 너무나 무리가 따른다는 게 현실입니다.

 

물론 불과 1,2년 전 호황기일 때만 해도 집도 안 보고

 '아!~ 거기 얼마야 오, 싸네'

부동산 가면 전부 거래가 될 정도로

난리였는데 말이죠...^^ㅎㅎ

그런데 지금은 분위기가 완전 역전이 됐습니다.

 

제가 살고 있는 인천지역만 봐도 송도지역의 경우

9억 원대의 아파트들이 시장에 나오면서 미분양이

나올 수밖에 없는 상황이 됐었죠

초반에는 싸게 내놓았던 분양권이 이제는 고분양가가

되면서 조금 더 싼 가격대의 분양을 기다리는

사람들이 많아질 수밖에 없습니다.

 

예전에는 좋은 곳을 놓쳐서, 주변에 누구는 갈아탔는

데 나는 왜 안되지라는 부정적인 생각으로 상대적

박탈감등을 많이 느끼셨을 겁니다. 

 

분명 기다리면 다시 잡을 수 있는 투자할 순간이 옵니다

다만, 계속 기다리는 것만은 정답이

결코 아니라고 생각됩니다.

더 낮게 매매를 하고자 하는,

낮은 분양을 받고자 하는,

원하는 금액대가 나타나도 시장 분위기를 보고서도

더 기다려보자 하는 낙관적인 경우가 있는데...

이런 방법으로는 좋은 기다림이 안됩니다.

 

원하는 금액대가 나타나면 그 시기와 주변 시세를

자주 찾아보시면서 놓치지 말고 

투자해야 됨을 잊지 않으셔야 됩니다. 

물론, 저도 항상 자신에게 매일 되새기고 있답니다

^^;;ㅎㅎ

 

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다시 한번 이러한 기사들을 보고

정리해 볼 수 있겠습니다.

앞으로의 분양 시장에서는 예전처럼 전국의 부동산

시장이 활황이 아닌 브랜드를, 입지를, 가격을, 

따지고 따져서 그러한 소수의 인기지역의

아파트들만 오르게 될 거고 

결국 비인기지역의 아파트들은 미분양이 계속해서

나오게 될 거라 볼 수 있습니다.

 

현재의 금리 인상의 여파로 많이 

주춤할 수밖에 없는 상황이지만 

입지 좋은 곳의 분양이 예정되어 있다면 고분양가가

아닌지 따져보시고 브랜드사 주변시세 등을

꼭!! 찾아보시면서 차후 집을 마련함과 동시에

이득을 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

더운 날씨지만, 각자의 방식으로

시원함을 달래시고 계실 거라 생각합니다^^

행복한 주말 마무리 잘하시길 바랍니다~

감사합니다.