전세대란 어떻게 보시나요?

전세보다는, 월세를??

안녕하세요, 큰 이룸입니다^^
7월 중순 초복에 몸보신들 잘하셨는지요?
저는 가족들과 함께 삼계탕 먹고, 술도 좀 마시고
영화 보며, 뒹굴뒹굴하는 주말을 보냈습니다~😆😅
다들, 평안하게 휴일 보내시면서 더위를
식히셨을 거라 생각합니다~

 

오늘은 전. 월세 시장에 대해서
시장 분위기를 좀 살펴보려고 하는데요,
정말 하루하루 조용할 날이 없는
부동산 시장의 상황입니다.
전. 월세 시장 역시 어수선하면서도
거래가 안 되는 이유, 전세매물의
어려운 상황들에 대해 좀 알아보려고 합니다.

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물론 선택의 정답은 없습니다만,
전세자금의 대출을 이용하지 않아도 가정한다면
무조건 전세를 활용해야 된다입니다.
어떤 분들은 자금을 돌려서
재테크, 투자, 적금, 월세 전환을
해서 머니를 활용한다는 계획들이 많은데
제 생각은 내 집 마련 전까지는 전세라도 제도를
꼭~ 활용하셔야 돈을 모을 수가 있고
나중의 정말 내 집을 장만하는
기회가 올 때를 대비해서 모아둬야
된다는 걸 잊지 않으셨으면 좋겠습니다.

그렇지만 전세대출을 받아야 되는 상황일 때는 꼭!!
전세대출 이자가 얼마인지,
월세의 금액의 차이를 비교하시고
적게 지출되는 쪽으로 진행하시길 바랍니다~

전세대출 금리 6% 뚫었다…12년만의 최고 수준에 세입자 `패닉`

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전 세계에서 우리나라에만 있는 전세죠.
하지만 금리와 이자로 인한
"월세 난민"의 시대를 맞이했고
반대로, 집주인 입장에서도 세금. 대출 등의
각종 비용을 월세에 반영시키는 부분도
적잖이 일어날 거라 봅니다.
양극화가 더 심화된다고 볼 수 있는 거죠.

은행에 대출이자를 내기보다는
집주인에게 월세를 주는 게 더 유리한 상황이
생겨나는 거고 상급지에 가기 위한
수요가 늘어나고 있다고 볼 수 있습니다.

 

이처럼 금리가 계속 올라가면서
전세 대출 이자율이 높아지다 보니 월세로 전향하는
수요가 매우 늘어나고 있습니다.

지금 현 시장에서도 보면 전세대출 이자 내느니
월세 내고 말지 하며...
몰려들고 있는 상황입니다.

그럼 당연히 전세는 인기가 없어지니
전세 가격은 내려갈 것이고,
월세 사시던 분들은 전세가 저렴해지니
또다시 전세로 이동하는 상황이 벌어지면서
이후에는 차츰 균형이 자연스럽게
맞춰지겠지만 이 시기를 현명하게
대처하시길 바라겠습니다.

현재 경제상황은 정말 위험한 상황입니다
우리는 급변하는 부동산 시장을 대비하고 준비해서
현재를 살아가야 하는데요..
현재의 월세 난민이 급증하고 있다는 건
굉장히 서민들이 더 힘들어지고 고민이 늘어났다고
봐도 과언이 아닙니다.

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지금 당장은 아니지만 금리는 다시 내려갈 겁니다.
그럼 대부분은 월세보다는 전세로 전향을 할 거고,
가격도 어느 정도 안정을 찾아갈 것이며
매매거래 역시 이전보다는 활발해진 모습을 볼 수가
있다고 전망해 볼 수 있겠습니다.

우리는 다가올 그 시기를 절대 놓치지 않기 위해서
매매나 분양 등의 기회를 잡아나가야 하며
내 집의 준비 설계를 해나가야 되는 것입니다.

다들 개인의 부동산과 경제상황은 틀리지만
어려운 상황을 잘 극복해 나가셨으면 좋겠습니다.
전 세계적으로 금리의 안정화가 빨리 찾아오고
이자부담 걱정 없는 나라에서 우리 가족들이,
우리 아이들에게 살고 싶은 나라가
되었으면 하는 바람입니다.

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항상 부족한 내용이지만 이 글을 통해
조금이나마 다 같이 걱정을 덜고 시장에 대처하는
우리가 되기를 응원하는 마음입니다^^
감사합니다

이번 한 주도 파이팅~! 하세요💖